【8月25日までの神案件！】
沖縄観光の定番✨「国際通り」のホテル用地に、たった1万円から応募できるよ✨
今後予定している追加買取ファンドも含めると約400坪の希少な「大規模ホテル用地」になる可能性があって、天井がないレベルの上振れも狙えるチャンス😍
下のボタンから今すぐ申込んでね！
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8月7日から、新しいファンド「GATES FUNDING 23号」の募集がスタート！
今回は、沖縄の国際通りから徒歩30秒✨超大規模なホテル用地の案件だよ😆
そして募集方式は「抽選式」だから、今回初めて応募する人にも、もちろん当選する可能性はあるから安心して♪
こんな貴重な物件に投資できるチャンスはめったに来ないから、この機会見逃さないでね！
＼今大注目のGATES FUNDING／
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いまママNISAもいいけど、「老後のためにコツコツ」だけの我慢する生活ではなく、もっと、“今”の生活も豊かにしたい！
いまパパこれを解決できるのが不動産クラウドファンディングだと思って始めたよ！
今回はいま注目の不動産クラウドファンディング【GATES FUNDING】についてわかりやすく紹介していくね！
- 銀行預金に預けているだけだともったいなく感じる！
- NISAじゃ今は豊かにならないから今も贅沢したい！
いまママメインの長期投資では今を楽しめない…
いまパパでもお金が返ってくるのが早いクラファンなら家族の想い出を今すぐ増やせるよ！
8月7日からの新ファンドを魅力を詳しく解説！
ここからは、8月7日から募集が始まった新ファンドの魅力を紹介していくよ！
いまパパその詳細はこれ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 沖縄ホテル用地プロジェクト |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/08/07 13:00～2025/08/25 23:59 |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 10.0% |
運用期間が12ヶ月と短めなのに、想定利回りは年換算で10.0%✨
しかも今回も、最高な配当ポリシーが導入されてる♪
さらに！青天井な高利回りを狙える魅力的なファンドだよ！
〜タップして読みたい場所へジャンプ！〜
いまママそれぞれ詳しく解説していくね👍
国際通り30秒、観光客でにぎわう那覇の一等地物件
観光客数もコロナ前レベルまでほぼ回復してて、年々観光客が増加している沖縄の国際通りの物件。
すでにホテルとして営業をしている物件のバリューアップと、運営体制の見直しをするよ！
天井がないレベルの上振れする可能性あり！
いまパパ中の人にいろいろ聞いてみたよ♪↓
もしかすると上振れが天井のない状態になるかも！
隣接する、物件①、②、③も取得できた場合、国際通り直結の物件になって、ホテル用地としての価値が大幅に上昇✨
大手ホテル開発ディベロッパーへの売却価格を大幅に伸ばすことができるっていうとんでもない価値の物件になる可能性があるみたい😍
いまママ投資だから絶対ではないんだけど、
成功すれば大化けのチャンス♪ワクワクするよね！
いまパパ中の方に問い合わせしたところ1年以内の可能性もあるんだって😲↓
いまパパ先日COZUCHIも過去最高の上振れを記録したよね！
ゲイツも同じ配当ポリシーだから今回こそ逃したくない方はチャンスだよ！
いまママたった26日間、10万円の入金でも約3.5万も増えたの✨
この可能性をゲイツ沖縄は秘めてる😍
あくまで私の勝手な沖縄ファンド上振れした場合の推測だけど…
【10万円投資した場合】
利益の25%が配当に回るので
坪単価1.5倍：1.25万円が配当（年利12.5%で期間が短くなれば利回りはさらに上振れ）
坪単価2.0倍：2.5万円が配当
坪単価3.0倍：5万円が配当
いまママ👆勝手なシミュレーションだけど、もし坪単価が3倍で売れれば、10万円が15万円になったり、期間も短くなる可能性だってある！
締め切りは25日！登録に時間がかかるから今すぐやらないと間に合わないよー🌸
＼今大注目のGATES FUNDING／
GATESの配当ポリシーの導入で利回りが上振れする
期待大！GATES FUNDINGの配当ポリシーが導入されるよ👍
ファンドの終了時に想定を大きく上回る利益が獲得できたり、早期に売却が完了したりした場合、想定利回りを超える配当を分配する仕組み
このファンドでは、キャピタルゲイン(売却益)の25%を上限として、配当を分配する予定になっている！
このような初の試みをしてくるということは、GATES FUNDING側は、この物件をある程度は高く売却できると想定しているはず👍
いま夫婦利回りの上振れを期待しちゃうよね😆
GATES FUNDINGってどんなサービス？
GATES FUNDINGはクラウドファンディング型の不動産投資プラットフォーム！
一般的な不動産投資だと、物件の購入費用に数千万円規模のものが多かったけど、GATES FUNDING最大の特徴は、1口1万円から始められるという少額投資のハードルの低さ✨
いまパパ「いきなり大金を投入するのは不安…」という人にはピッタリだよ～！
GATES FUNDINGの成長スピードがすごい
- 2021年7月からスタートしたばかり！
- これまで累計2億円弱を調達してるよ！
- 会員数は約2000人で、グループ全体の売上はなんと240億円以上！
さらに、アメリカのナスダック上場申請中！
いまママ外部からたくさんのチェックが入るから申請が出せるのはちゃんとした基準を満たしていている証拠だね✨
実は「第二のCOZUCHI」って期待されてるんだよ！
新クラファン事業責任者に「永井好明」さんが就任！
運営に関わる永井好明さんは、人気クラファン「COZUCHI」の社長さんと一緒に不動産事業を経営をされてたって！ちなみに上司だったそう！
新責任者「永井さん」だからこそ好条件の物件が手に入る！
今後さらに案件が増えて、COZUCHIみたいに拡大していく可能性もあるから、かなり注目されてるんだよね✨
いまママ自分に置き換えて考えると…これまでの付き合いがあって信頼できる人に相談しない？不動産もまさにそう！
いまパパこれからもコンスタントにお宝物件が出そうだよ！
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そもそも不動産クラファンってどんな仕組み？
むずかしい事はゼロ！
都心の一等地や商業ビル素人にはマネできない不動産を少額からプロに任せてほったらかしで投資できる！
投資後は何もせず配当の振込を待つだけ♪
今を楽しむための投資法だよ♪
みんなで少額づつお金を出し合って魅力的なファンドへ投資
→利益がもらえる！
ほったらかしでお金が増えるのが最大の魅力だよ😍
GATES FUNDINGのメリット
株と違って値動きを気にしなくていい！
いまパパすでにNISAを始めている方であれば、不動産は違う値動きをするから資産のリスク分散にもなるよ！
劣後出資割合は約10%
10％は相場より高め！
いまママ私たち投資家を守る仕組みがしっかりあるのが嬉しいよね！
GATES FUNDINGのデメリット
続いてデメリットもしっかりお伝えしていくね👍
元本保証ではない！
全ての投資に元本保証はない！
リスクを取るからリターンがあるんだよ！
ちなみに…
銀行、タンス預金にもリスクはある！
銀行預金ですら、長期間置いておけばインフレで価値は目減りしていく。。
たとえば、今1000万円貯金があっても、20年後には実質半分の価値…なんてこともあるんです💦
いま夫婦だからこそ、リスクを取りながらも生活防衛資金以外はお金を増やしていくって大事なんだよね！
人気すぎて投資できないことも！
クラファンがどんどん人気になってきていて抽選が外れる可能性もある！
いまママ先着なら間に合えば必ず投資できるけどすぐ終わっちゃうことも
資金拘束がある！
運用期間は基本お金は引き出せない！
いまパパだから眠ってる余剰資金でやるのがオススメ！
どれくらい利益が出るの？
いまパパ計算してみたよ！
今回の条件💡
- 年利：10%
- 運用期間：12か月（＝1年）
例えば10万円を1年運用したら…
利息 ＝ 100,000円 × 0.1 × 1
→10,000円の利息（税引前）✨
いまママ銀行定期に預けたら数円しか増えないから、この差は歴然だよね！
＼今大注目のGATES FUNDING／
GATES FUNDINGのはじめかた
やり方は超簡単３ステップ✨
いまママ10分使って登録するだけって感じだよ！
ほんとにカンタン！
運用後は、ゲイツが直接登録してある銀行口座に元本と、増えた分をまとめて振り込みしてくれるよ！
詳しい登録方法
いまママ私はマイナンバーを使ったよ！
いまママお金が還ってくる時に必要だよ！
いまママ年収、資産ざっくりでOK！
いまパパサクサク入力していこう！
いまママ本人確認コードをコピーして進んでみてね！
いまパパお疲れさまでした！
よくある質問
- お金はどうやって返ってきますか？
-
待つだけ！ほったらかしでお金が増える仕組みだから誰でもかんたん！
- いくら投資すればいい？
-
余剰資金で無理のない範囲で！
クラファンは1万円から無理のない金額でほったらかし投資できるのが魅力だよ！
まずは行動してみることが大切！
いまママ迷う場合は少額でやってみると後悔しないよ
まとめ
GATES FUNDINGは、今大注目の不動産クラファンだよ！
今後の上場や案件拡大も期待できるから、これから投資を始めてみたい人にもおすすめ✨
気になったら、ぜひ早めに登録しておこう！🌈
＼今大注目のGATES FUNDING／
