いまママNISAもいいけど、「老後のためにコツコツ」だけの我慢する生活ではなく、もっと、“今”の生活も豊かにしたい！
いまパパこれを解決できるのが不動産クラウドファンディングだと思って始めたよ！
今回はいま注目の不動産クラウドファンディングBATSUNAGU（バツナグ）についてわかりやすく紹介していくね！
【10月14日までの神案件！】
沖縄県の中でも屈指の観光地に近くて、これから需要が高くなるエリアの土地に、たった1万円から応募できるよ✨
しかも運用期間はたったの1カ月で利回りは8%と高い魅力的な案件だから、下のボタンから申込んでね！
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9月8日から、新しいファンド「沖縄県南風原町土地活用(29号)ファンド フェーズ3」の募集がスタート！
南風原町は沖縄本島南部のほぼ中央に位置する町で、那覇中心部や観光地へのアクセスがしやすく、徒歩11分の場所には首里城公園もあるよ♪
今回は、このような観光地に近くて、需要が高いエリアの土地が投資対象👍
いまパパ僕たちが思う今回のファンドの魅力はコレ！
- 沖縄県の中心地から距離が近く、ニーズが高い立地
- 運用期間がたったの1カ月で、想定利回りが8%と高い
- これまで取得した物件をすべてまとめて売却する最終フェーズ
こんな貴重な土地に投資できるチャンスはめったに来ないから、下のボタンから登録して、この機会に申込んでね！
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- 銀行預金に預けているだけだともったいなく感じる！
- NISAじゃ今は豊かにならないから今も贅沢したい！
いまママメインの長期投資では今を楽しめない…
いまパパでもお金が返ってくるのが早いクラファンなら家族の想い出を今すぐ増やせるよ！
10月14日までの新ファンドの魅力を詳しく解説！
さっそく、10月14日までの新ファンドの魅力を紹介していくよ！
いまパパその詳細はこれ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 沖縄県南風原町土地活用(29号)ファンド フェーズ3 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/9/8 12:00～10/14 23:59 |
| 運用期間 | 1ヶ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 8.0% |
そんな今回の新ファンドの魅力は、なんといっても「短期間かつ高利回りで運用できる」ところ！
実際に運用期間はたったの1ヶ月なのに、想定利回りは年換算で8.0%で高いよ👍
今回の新ファンドが短期間かつ高利回りで運用できる理由は、2つあるかな！
- プロジェクトが3段階に分かれている
- 希少性の高い土地
この沖縄県南風原町土地活用のプロジェクトは、全部で3フェーズを予定していて、最終的には物件をまとめて売却する計画になっているよ。
ちなみに今回は、このプロジェクトの最後の3フェーズ目！
いまパパフェーズを細かく分けることで、運用期間を短くできる！
ちなみに運用期間が短いほど、災害リスクを抑えられたり、経済情勢の影響を受けにくかったりするメリットがあるよ👍
各フェーズで取得する土地が違ってて、今回の対象は青色のエリア。
他にも、各フェーズ毎で必要な資金を必要なタイミングで集められるから、事業コストを可能な限り抑えられる。
事業コストを抑えられると、より高利回りでの運用ができるようになるよ👍
いまママこんなにたくさん土地を買っても、最終的にちゃんと売れるの？
南風原町は、日本屈指のリゾート地である沖縄県の本島南部のほぼ中央に位置する町！
あまり聞いたことがない町かもしれないけど、那覇中心部や観光地へのアクセスもしやすいよ♪
しかも、徒歩約11分の場所に首里城公園があり、沖縄県の中でも屈指の観光地に近いエリアだから、これからはさらに需要が高くなる魅力的な土地✨
いまパパ希少性の高い土地だから、売却戦略はちゃんと組まれているよ！
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BATSUNAGU（バツナグ）ってどんなサービス？
BATSUNAGUはクラウドファンディング型の不動産投資プラットフォーム！
「バツナグ」は、1万円から参加できて、地方応援ができたり、
NFT特典ももらえる、ちょっと新しい不動産クラファン😲
いまパパプロがしっかり運用してくれるから、初心者でも安心してトライしやすいサービスだよ✨
そもそも不動産クラファンってどんな仕組み？
むずかしい事はゼロ！
素人にはマネできない不動産を少額からプロに任せてほったらかしで投資できる！
投資後は何もせず配当の振込を待つだけ♪
今を楽しむための投資法だよ♪
みんなで少額づつお金を出し合って魅力的なファンドへ投資
→利益がもらえる！
ほったらかしでお金が増えるのが最大の魅力だよ😍
BATSUNAGUのメリット
1口1万円と、超少額から始められるから、初心者でも気軽にトライできるのはもちろん、他にもたくさん良いところがあるから紹介していくね✨
特典付きファンドでお得！
投資したファンドごとに、ご当地の特産品や家族で楽しめる体験チケットがもらえるの🎁！
NFTでもらえる特典も登場予定👀
↓特典も合わせることで高い利回りになるね😆
利回り目標は年5〜8%
銀行預金より断然高い利回りを目指してるファンドが多いよ✨
いまママ8％ってすごいよね😍
いまパパ物件選びや管理は全部プロがやってくれるから、
完全におまかせ♪
運用期間が短めな案件も多い
いまママ今回のファンドもなんと運用期間が2ヶ月！
2、3か月〜半年とか、比較的短いスパンでお金が戻ってくる案件もあって、資金縛りの期間が短いのは嬉しいよね✨
地方創生プロジェクトを応援できる
いまママ地方創生や夢を叶えるためのプロジェクトが多くて、ファンドに投資することで町おこしや地方の活性化に貢献できるよ✨
元本毀損リスクを抑える仕組みあり
いまパパ「優先劣後構造」っていう投資家を守るルールがあるから、元本割れのリスクが小さいよ👍
BATSUNAGUのデメリット
続いてデメリットもしっかりお伝えしていくね👍
元本保証ではない！
全ての投資に元本保証はない！
リスクを取るからリターンがあるんだよ！
ちなみに…
銀行、タンス預金にもリスクはある！
銀行預金ですら、長期間置いておけばインフレで価値は目減りしていく。。
たとえば、今1000万円貯金があっても、20年後には実質半分の価値…なんてこともあるんです💦
いま夫婦だからこそ、リスクを取りながらも生活防衛資金以外はお金を増やしていくって大事なんだよね！
人気すぎて投資できないことも！
クラファンがどんどん人気になってきていて抽選が外れる可能性もある！
いまママ先着なら間に合えば必ず投資できるけどすぐ終わっちゃうことも
資金拘束がある！
運用期間は基本お金は引き出せない！
いまパパだから眠ってる余剰資金でやるのがオススメ！
利回りはあくまで“予定”
表記されてる利回りは「予定」だから、必ずその通りもらえるとは限らないよ！
BATSUNAGUのはじめかた
やり方は超簡単３ステップ✨
いまママ10分使って登録するだけって感じだよ！
ほんとにカンタン！
運用後は、直接登録してある銀行口座に元本と、増えた分をまとめて振り込みしてくれるよ！
詳しい登録方法
メールに届いたURLをタップして、パスワードを設定して【ユーザー登録】をタップ！
チェックをつけて進んでいくよ👍
銀行口座は、キャッシュカードや、通帳など【銀行名・支店名/支店番号・口座番号】が表示されている書類をひとつアップロードしないといけなかったよ👍
いまママサクサク入力していこう♪
いまパパ資金の種類は余裕資金だよ！
eKYCを実施する→本人確認を始める→本人確認書類を選択してね✨
いまママ私は運転免許証でやったよ👍
ブラウザのカメラを許可してね📸
郵送にすると時間がかかっちゃうから気を付けてね💦
指示の通り撮影すれば完了✨
投資ができるようになったらメールが届くよ✨
いまパパお疲れさまでした♪
投資方法
ログインするとファンド一覧になってるから「募集中」になっているもの、【詳細情報】をタップ！
オレンジ色の【未確認】をタップ→確認して戻ると、水色の【確認済み】になっているよ👍
1単位＝10,000円から申し込みOK😍
内容を確認して、【上記内容で投資申込する】をタップで完了✨！
いまパパ超簡単だね！
よくある質問
- お金はどうやって返ってきますか？
-
待つだけ！ほったらかしでお金が増える仕組みだから誰でもかんたん！
- いくら投資すればいい？
-
余剰資金で無理のない範囲で！
クラファンは1万円から無理のない金額でほったらかし投資できるのが魅力だよ！
まずは行動してみることが大切！
いまママ迷う場合は少額でやってみると後悔しないよ
まとめ
バツナグは「ただの投資」じゃなくて、
「短期×高利回り×特典付き」を盛り込んだ、新しいカタチの不動産クラファン！
投資ビギナーさんには特にオススメ✨
気になったら、まずは公式サイトやプロジェクト一覧をチェックしてみてね♪
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